Ma Prime Rénov: toutes les conditions pour changer vos fenêtres.

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Vous rêvez de pouvoir changer vos menuiseries, vous imaginez déjà vos nouvelles fenêtres: le confort d’un logement baigné de lumière, isolé du froid, sans avoir à dilapider en chauffage le budget de vos prochaines vacances; Isolé du bruit pour écouter paisiblement vos séries Netflix ou vos documentaires Arte, sans avoir en bruit de fond: le trafic urbain ou les klaxons...Mais votre budget est: serré?

Si vous êtes ici, vous savez sûrement que des aides gouvernementales existent (nous vous les avons présentées dans notre précédent article). La principale pour changer vos fenêtres? Ma Prime Rénov ! Et ça tombe bien, c'est le sujet ici. Mettons tout de suite fin aux rumeurs. Est-ce que vous pourrez bénéficier de nouvelles fenêtres à 1€? Aucune dispositif de ce type n'existe pour les menuiseries. Et ceux qui vous promettent le contraire et bien, ils vous mentent.

Ne partez pas! Si vous voulez changer vos menuiseries, ma Prime Rénov est néanmoins un dispositif très avantageux. Ouvert à Tous. Conditions et montants? On vous dit tout dans notre article.

Sommaire ▾

MA PRIME RENOV, des conditions plus favorables pour changer vos menuiseries en 2021

∎ Accessible à tous !

Depuis le 11 janvier, Ma Prime Renov n’est plus réservée aux seuls propriétaires occupants aux revenus les plus modestes. Vous savez le fameux plafond de ressources qui fait fulminer? Supprimé ! Désormais cette aide est ouverte à tous les propriétaires qu’ils habitent ou non leur logement ainsi qu’aux syndicats de copropriétés.

▨ Propriétaires bailleurs,« les passoires thermiques » interdites à la location en 2028 ! 

Le terme « passoire thermique » n’est pas un nouveau terme culinaire à la mode, mais bien l’appellation des résidences les plus énergivores (avec une étiquette F ou G). Vous êtes propriétaires bailleurs de l’un de ces 4,8 millions de logements? Vous voulez un conseil? Ne tardez pas trop à réaliser les travaux et à changer vos fenêtres. Car sans vouloir vous alerter, ne pas le faire pourrait vous coûter cher.

À partir du 1^er janvier 2028, les habitations avec une étiquette F ne pourront plus être louées. Cette mesure sera progressive et appliquée dès 2023 pour les logements ne respectant pas un certain seuil de consommation énergétique. Alors si vous voulez (encore) un conseil, profitez des avantages disponibles aujourd’hui pour anticiper et éviter une perte de revenus.

Changer les fenêtres à simple vitrage de votre résidence peut être une première étape. « Step By Step », comme on dit chez Fenêtres et Menuiseries.

:: Et, si on vous dit que vous pouvez profiter, en plus, d’un petit BONUS? Ça vous intéresse? 

Il sera octroyé à tous les foyers dont le logement quittera l'état de passoire thermique. Découvrez le montant et les conditions de ce bonus, un peu plus bas dans notre article. On vous sent impatient? Cliquez ici

Vous ne savez pas si votre logement est une passoire thermique? Pensez à réaliser un DPE, un Diagnostic de Performance Energétique. Si la consommation annuelle d'énergie est chiffrée à plus de 330 kWh/m, alors il est considéré comme telle. A partir de l'année prochaine, un audit énergétique sera d'ailleurs obligatoire et vous serez tenus d'informer vos locataires ou acquéreurs de ses dépenses en énergie.

A ce jour, le DPE n'est que purement informatif ! Mais dès l'année prochaine, la Loi Elan va les rendre opposables. Comprenez ici que le vendeur et le bailleur engageront leur responsabilité et en cas de manquement, erreur ou faute sur ce DPE, l'acquéreur ou le locataire pourra obtenir réparation. 

▨ Syndicats de copropriétés: Ma Prime Rénov pour rénover les fenêtres des parties communes !

Aujourd’hui on recense 9,7 millions de logements collectifs. Et si vous aimez être bien chez vous, on imagine que vous appréciez aussi bénéficier d’un peu de confort lorsque vous traversez les parties communes de votre immeuble. Et entre nous, y changer les fenêtres vous permettra également d’améliorer les performances thermiques de votre propre logement.

Et bien, on a une bonne nouvelle pour vous: désormais Ma Prime Rénov est accessible à l’ensemble des copropriétés. Et pas besoin de demander à chaque foyer de réaliser communément des démarches laborieuses, de devoir relancer la voisine débordée avec ses 2 enfants en bas âge ou le voisin qui ne rentre jamais avant 20h. Pourquoi? Les démarches et le financement sont simplifiés. Tout peut être géré par le syndicat.

Pour connaître les barèmes et calculs, c'est par là. 

Quels montants pour rénover vos fenêtres?

Vous l’avez compris, l’éligibilité de Ma Prime Rénov a été très largement élargie! Néanmoins, le montant perceptible reste exclusivement lié à vos revenus et aux gains écologiques permis. L’aide pour le changement de vos menuiseries est dégressive.

∎ Vous êtes propriétaires?

Le revenu fiscal de référence inscrit sur votre avis d’imposition déterminera à quelle catégorie vous appartenez. C’est très simple, cela fonctionne avec un code couleur: Jaune, Bleu, Violet ou Rose.
Cette étape est essentielle, puisqu'elle déterminera le montant forfaitaire auquel vous pouvez prétendre.  

▨ Vous habitez en Île de France?

Référez-vous au second tableau. Maintenant, découvrez le montant forfaitaire auquel vous êtes éligible pour le changement de vos fenêtres.

Ma Prime Renov montant Infogram

Dans ce tableau, vous retrouvez le forfait «Ma Prime Rénov’» cumulable avec le «Certificat d’Economie d’Energie» (CEE).

▨ 3 nouveaux bonus pour vos fenêtres

Vous souhaitez entreprendre des travaux supplémentaires pour améliorer votre bilan énergétique? Bonne nouvelle, depuis cette année 3 bonus sont cumulables avec Ma Prime Rénov’ !

:: 1er bonus: Passoire thermique.

Pour qui? Cela concerne tous les logements étiquetés G ou F, les principaux émetteurs de Co2 en France ! L'Etat en a fait une priorité nationale et accorde une prime pouvant aller jusqu'à 1500€ si les travaux réalisés permettent à votre logement de décrocher au minimum l'étiquette E. En d'autres termes: de ne plus être une passoire thermique. 

Et pour cela, il faut aller à la source. Identifier les zones stratégiques de déperditions de chaleur de votre logement. D'ailleurs, à votre avis, des fenêtres mal isolées... cela peut engendrer jusqu'à quel pourcentage de perte thermique? 

La réponse dans le schéma juste en dessous. Il vous permet de visualiser rapidement les autres zones stratégiques. C'est sur elles qu'il va falloir vous concentrer pour optimiser votre rénovation:

:: 2nd bonus: Bâtiment Basse Consommation 

Cette prime est allouée aux foyers effectuant des rénovations globales permettant d'obtenir une étiquette énergie B ou A. Les bons élèves de la performance énergétique !

:: 3ème bonus: Rénovation globale

Ce bonus-ci est réservé aux profils couleurs « Violet » ou « Rose » réalisant des travaux avec un gain énergétique d'au minimum 55 %.

À savoir:

Évitez les mauvaises surprises, ne vous lancez pas à l'aveugle dans des travaux en espérant décrocher l'un de ces bonus. Il est d'ailleurs obligatoire d’effectuer un audit avant l’engagement des travaux. Ainsi l'entreprise pourra évaluer la faisabilité et le gain réel permis. Cet audit peut être pris en charge à hauteur de

500 € (B), 400 € (J) et 300 € (V).

A ce sujet, nous vous conseillons cette lecture  Cap Rénov (lien non sponsorisé, juste pour vous aider à y voir plus clair)

∎ Copropriétaires, et vous?

Les conditions d'éligibilité à Ma Prime Rénov’

Si vous êtes arrivés jusqu’ici, vous allez maintenant découvrir LA clé pour pouvoir profiter de ce coup de pouce. Soyez concentrés. Présents. Attentifs. Découvrez sans plus attendre les critères à réunir. Vous serez bientôt en mesure de savoir si votre résidence est éligible.

∎ Pour tous

▨ La première condition: les vitrages de vos fenêtres actuelles.

Situations:

- Fenêtres en PVC ont 15 ans et bénéficient d'un double vitrage. Éligibles? Non.

- Les fenêtres bois sur-mesure de votre résidence sont dotées de simple vitrage. Éligibles? Oui

Vous l’aurez compris, pour rénover vos menuiseries et bénéficier de cette aide, les fenêtres à remplacer doivent être dotées d'un simple vitrage.

▨ La seconde condition: les performances énergétiques de vos nouvelles fenêtres.

- Fenêtre de toiture: Uw≤1,5W/m2K et Sw≥0,36A

- Autre fenêtre, porte-fenêtre: Uw≤1,3W/m2K et Sw≥0,3   ou  Uw≤1,7W/m2K et Sw≥0,36 

▨ Autres conditions pour être éligible:

• Votre résidence doit avoir plus de 2 ans;
• Le plafond de dépense éligible est fixé à 1000 € / équipement ;
• Plusieurs primes possibles si des travaux différents sont effectués dans la limite de 20 000 € / logement / 5 ans.
• Propriétaires bailleurs: vous pouvez en bénéficier dans la limite de 3 logements en location.
• L’artisan en charge de la pose de vos menuiseries doit être titulaire du label « RGE » (reconnu Garant de l’Environnement »).

Vous habitez Paris ou en IDF? Confiez-nous la fabrication et la pose de vos fenêtres !

Contactez-nous

∎ Conditions supplémentaires pour les copropriétés:

• Les travaux entrepris doivent permettre un gain énergétique de 35 % au minimum ;

• La copropriété doit être composée à 75 % minimum de résidences principales ;

•  … et être immatriculée au registre national des copropriétés.

▨ Versement Ma Prime Rénov :

Elle vous sera versée à la fin de vos travaux mais rassurez-vous, pas de mauvaises surprises possibles. Vous connaîtrez son montant après la création de votre dossier sur le site www.maprimerenov.gouv.fr. 

Gagnez du temps et préparez toutes les pièces justificatives ! Lesquelles? Rendez-vous ici pour les connaître. Nous facilitons votre démarche avec notre article détaillant pas-à-pas la procédure ;). 

Vous avez maintenant toutes les cartes en main pour réussir la rénovation de vos fenêtres grâce à ma Prime Rénov.

Si vous avez des menuiseries à changer et que vous remplissez les critères d'éligibilité s'appliquant à votre situation, réalisez dès maintenant votre devis en ligne.

Nous sommes à vos côtés dans tous vos projets !